Рейтинг компаний по ремонту квартир в Москве 2025 «под ключ»

Вы стоите в пустой бетонной коробке без ремонта. Ваша квартира. В голове уже мелькают картинки с Pinterest: вот тут уютная кухня с запахом кофе, здесь – светлая детская, а там – тихий кабинет. Но в реальности – гулкое эхо, вездесущая строительная пыль и очень пугающий список будущих трат.

Этот гид – для тех, кто ищет компанию, которая делает ремонт квартир в Москве, от которого не седеют. Мы не будем вешать лапшу про «невероятные скидки». Вместо этого – чистая практика: дадим систему, как отличить профи от откровенного дилетанта. А еще дадим честный рейтинг фирм по ремонту квартир. Этот рейтинг компаний поможет вам выбрать подрядчика, который работает без предоплаты на ремонт, насмерть фиксирует цену в договоре и не боится привезти вас на свои реальные, живые объекты.

Ремонт квартир в Москве: 5 «граблей», на которые наступают 8 из 10 семей

Ремонт – это то еще минное поле. Чтобы вы не подорвались на самых частых ошибках, мы расскажем, где «рванет» с наибольшей вероятностью и как этого избежать, выбирая подрядчика с умом.

Грабли 1. Мастер-универсал

История: классика. Семья наняла «опытного мастера» (вы знаете, того самого, что «все сам»). Он, и правда, идеально положил плитку в ванной. Но когда дошло до электрики что-то пошло не так. Через месяц новая стиралка начала выбивать пробки. Выяснилось: «мастер» повесил ее на ту же линию, что и всю кухню, нагрузку, естественно, не рассчитав. Итог: вскрытие свежих стен и дорогая переделка.

Как надо: в нормальных компаниях так не делают. У них — только узкопрофильные бригады. То есть, электрикой занимаются электрики с допусками, трубами – сертифицированные сантехники, а плиткой – плиточники. Это просто исключает дилетантский подход и гарантирует, что технологии соблюдаются на каждом шагу.

Грабли 2. «Цена ниже рынка»

История: при выборе подрядчика семья клюнула на самое низкое предложение – 450 000 рублей за капитальный ремонт их трешки 75м2. Договор подписали, работы вроде пошли. А через неделю прораб заявляет: «ой, а выравнивание стен в смету не входило, это еще 100 000. И за монтаж электрощитка доплатить надо». В итоге ремонт вылез в 900 000 рублей — изначальный «эконом вариант» в 6 000 руб/м2 превратился в 12 000 руб/м2 .

Как надо: у компаний цена на капитальный ремонт в Москве в 2025 году (только за работу!) не может быть ниже 10 000 — 12 000 руб./м2. Все, что ниже, – это демпинг, чтобы вас зацепить. Надежные компании дают детализированную смету на ремонт, где прописана каждая работа, а итоговая цена бетоном фиксируется в договоре и уже не меняется.

Грабли 3. Аванс за «начало работ»

История: бригадир попросил аванс 50%. «на закупку материалов для ремонта и ребятам заплатить». Семья перевела деньги. На следующий день бригада героически сделала демонтаж старых перегородок… и просто исчезла. Телефоны выключены.

Как надо: главный маркер надежности компании – работа без предоплаты. Профессиональные компании, которые уверены в своих финансах, закупают материалы за свой счет, берут деньги только поэтапно, по факту в выполненных и принятых вами работ.

Грабли 4. Ремонт «на глазок»

История: семья решила сэкономить на механизации ремонта. Штукатуры от компании работали вручную, по старинке. Процесс выравнивания стен в трешке растянулся на два (!!) месяца. Когда наконец поклеили обои, выяснилось, что углы все равно «завалены», а стены пошли волнами.

Как надо: современные компании используют механизацию для черновых работ. Машинная штукатурка и полусухая стяжка пола не только в 3-4 раза ускоряют ремонт, но и дают идеальное качество, которого руками добиться почти нереально.

Грабли 5. «Я сам куплю материалы»

История: желая контролировать бюджет на ремонт, глава семьи решил закупать все черновые материалы сам. Он убил несколько выходных на строительных рынках, переплатил за доставку, пару раз ошибся с маркой клея и количеством фитингов – из-за этого работа простаивала.

Как надо: у крупных компаний есть своя служба комплектации и склады. Они закупают проверенные материалы по оптовым ценам, экономя вам до 20% бюджета на ремонт и, что куда важнее, – ваше время и нервы.

Каждые такие «грабли» – это признак устаревшего, «кустарного» подхода. Надежные компании решают эти проблемы системно.

Как выбрать компанию по ремонту квартир: 7 ключевых критериев

Чтобы отделить зерна от плевел, то есть профессионалов от любителей, проверяйте компании по ремонту квартир в Москве по этому чек-листу.

• Отсутствие предоплаты. Это главный маркер. Если компания уверена в качестве ремонта, она не боится рисковать своими деньгами. Если просят аванс за работы – значит, рискуют за ваш счет. Правильный подход: акт выполненных работ -> ваша приемка -> оплата.

• Договор и фиксированная смета. Это ваша юридическая и финансовая броня, особенно от недобросовестной компании. В договоре с юрлицом должны быть четко зафиксированы цена, сроки и штрафы.

Совет: Вчитывайтесь в договор. Вот прямо в каждую букву. Убедитесь, что смета — это неотъемлемое приложение к нему. Ищите пункт про ответственность. Нормальные компании по ремонту квартир прописывают штрафы за срыв сроков (скажем, 0,05% в день от цены невыполненного). Это, знаете ли, отлично дисциплинирует.

• Экскурсии на реальные объекты компании. Красивые фото в портфолио на сайте можно и позаимствовать. Только живой визит покажет реальное качество ремонта, чистоту на объекте (это важно!) и как вообще у компании организованы процессы.

• Узкопрофильные специалисты. Один человек не может одинаково гениально класть плитку и монтировать сложный электрощиток. Уточняйте у компании, есть ли в штате отдельные бригады электриков, сантехников и маляров.

• Гарантия на ремонт. Официальная гарантия по договору – это не просто бумажка. Это уверенность компании в том, что ее ремонт не «посыпется». Гарантия на ремонт от 3 лет чаще всего дается при соблюдении определенных условий: полной закупке черновых материалов у компании. К гарантии на 5 лет добавляется то же условие, плюс закупка чистовых материалов — это увеличивает контроль качества в процессе ремонта.

Совет: гарантия на 1-2 года – это, время, за которое вся инженерия покажет себя: если были косяки в ремонте – за это время они обязательно всплывут.  Качественная электрика и сантехника рассчитаны на десятилетия! Поэтому серьезные компании, которые уверены в своих мастерах и качестве ремонта, спокойно дают гарантию на скрытые работы.

• Комплексный подход (инженер + дизайнер). На замер должен выезжать не улыбчивый менеджер по продажам, а опытный инженер-сметчик. А для проекта у компании должен быть свой дизайнерский отдел.

• «Красные флаги» компаний по ремонту квартир. Цена на капитальный ремонт ниже 6 000 руб./м2, отказ показать объекты, предложение «сэкономить» и не заключать договор — все это поводы вежливо попрощаться с компанией.

Фирмы по ремонту квартир в Москве — рейтинг ТОП 10 за 2025 год

Мы проанализировали рынок по ремонту квартир в Москве, перелопатили отзывы и условия работы десятков компаний. Нам нужны были компании с хорошей репутацией, их мы и собрали в ТОП 10. Этот рейтинг фирм ремонта квартир — объективная выжимка для вашего удобства.

1. ГК «Поколение»

На первое место мы поставили ГК «Поколение». Почему? Эта компания предоставляет системный подход и, пожалуй, самый полный набор бонусов, которые снимают с заказчика  почти всю головную боль ремонта. Компания специализируется на капитальных и дизайнерских ремонтах в новостройках и вторичке (комфорт- и бизнес-класс).

Рейтинг: 4.9 на Яндекс.Картах (138+ отзывов);
Опыт: команда работает с 2014 года, реализовано более 1000 проектов;
Цены (за работы): черновой ремонт — от 5 000 руб./м2, капитальный ремонт — от 10 000 руб./м2), на дизайнерский ремонт цены начинаются от 13 000 руб./м2;
Гарантия на ремонт: до 5 лет по договору.

Чем привлекают:

• Финансовая надежность: работают строго без предоплаты. Оплата за ремонт поэтапная, по факту выполненных работ;
• Открытость: компания проводит экскурсии на текущие объекты. Можно приехать и все потрогать вживую;
• Экспертиза: бесплатный выезд инженера-сметчика, который помогает оптимизировать бюджет на ремонт, а не «раздуть» его;
• Качество: в компании работают только узкопрофильные бригады, технадзор по СНиП и ГОСТ;
• Технологии: та самая механизация ремонта (штукатурка, стяжка) для ускорения работ;
• Сервис «Одно окно»: свой дизайнерско-архитектурный отдел и служба комплектации материалов через собственные склады.

Вердикт: эта компания станет идеальным выбором для семей, которые ценят надежность, хотят предсказуемости и просто не готовы рисковать деньгами. Тот самый сервис ремонта «под ключ», от первого замера до финальной уборки.

2. Точка ремонта

Рейтинг: 4.6 на Яндекс.Картах;
Опыт: работают с 2011 года;
Цены: рассчитываются индивидуально;
Гарантия на ремонт: 3 года.

Чем привлекают
Компания делает акцент на работе по стандартам ISO, фиксированная цена/сроки на ремонт, ежедневные фотоотчеты.

Минусы и особенности
Ценника на сайте нет — это усложняет быстрое сравнение компаний. Гарантия на ремонт в 3 года — меньше, чем  у лидера. И на объекты посмотреть вживую не зовут.

3. Альфастройремонт

Рейтинг: 4.9 на Яндекс.Картах;
Опыт: компания работает более 10 лет;
Цены: капитальный ремонт начинается от 8 000 руб./м2, дизайнерский — от 12 000 руб./м2;
Гарантия на ремонт: до 5 лет.

Чем привлекают
У компании большой штат, они работают без предоплаты на ремонт, предлагают рассрочку.

Минусы и особенности
Цена от 8 000 руб./м2 — это близко к нижней границе, стоит внимательно смотреть смету. Компания-универсал (делает и косметический ремонт), что может означать меньшую заточку под сложные проекты.

4. Румрай

Рейтинг: 4.9 на Яндекс.Картах;
Опыт: у компании за плечами более 8 лет;
Цены: бизнес-класс «под ключ» — от 60 000 руб./м2;
Гарантия на ремонт: компания заявляет о «пожизненной гарантии» (звучит красиво, но надо читать договор).

Чем привлекают
У компании четкий фокус на  ремонт в премиум-сегменте, полная комплектация мебелью.

Минусы и особенности
Ремонт строго премиального класса далеко не всем подходит. Цены у компании в 5-6 раз выше, чем у лидеров комфорт-сегмента.

5. Танос

Рейтинг: 4.7 на 2ГИС;
Опыт: более 11 лет;
Цены: капитальный ремонт начинается от 7 000 руб./м2;
Гарантия на ремонт: до 5 лет.

Чем привлекают
Компания предоставляет дизайн-проект на ремонт в подарок, компенсацию 1% за день задержки, а их прораб на связи 7/7.

Минусы и особенности
Стартовая цена на ремонт в 7 000 руб./м2 подозрительно близка к «красной черте» демпинга. Нужно очень внимательно изучать, что входит в эту стоимость.

6. Академия ремонта

Рейтинг: 4.8 на Яндекс.Картах;
Опыт: компания работает более 10 лет;
Цены: реализация ремонта — от 50 000 руб./м2;
Гарантия на ремонт: 5 лет.

Чем привлекают
Эта компания по ремонту квартир в Москве специализируется на элитном сегменте, работает в престижных ЖК.

Минусы и особенности
Снова — строго ремонт в премиум-сегменте. Не прямой конкурент в сегменте комфорт- и стандартного бизнес-класса.

7. Stella

Рейтинг: 4.8 на Яндекс.Картах;
Опыт: более 12 лет;
Цены: капитальный ремонт — от 4 500 руб./м2;
Гарантия на ремонт: от 2 до 5 лет.

Чем привлекают
Акцент на высокой скорости (ремонт от 9 дней).

Минусы и особенности
Очень. Низкая. Стартовая цена. Это прямо-таки «красный флаг». С вероятностью 99% в эту цену не включено 80% нужных для ремонта работ. Ах да, и  компания работает по предоплате.

8. АМК-ремонт

Рейтинг: 4.7 на Яндекс.Картах;
Опыт: работают с 2008 года;
Цены: реализация — от 25 000 руб./м2;
Гарантия на ремонт: 2 года.

Чем привлекают
У этой компании фокус на авторском дизайне, интеграции «умного дома».

Минусы и особенности
Ремонт в премиум-сегменте. Компания работает по предоплате 5%. Гарантия всего 2 года — это очень мало для скрытых инженерных работ.

9. Профикс

Рейтинг: 4.8 на 2ГИС;
Опыт: более 20 лет;
Цены: под ключ (от 6 900 руб./м2);
Гарантия на ремонт: 1-3 года.

Чем привлекают
Компания осуществляет видеоконтроль ремонта, закупает оптовые материалы, работает без предоплаты.

Минусы и особенности
Критически короткая гарантия  на ремонт (от 1 года!). Это вообще не покрывает риски, связанные с инженерией.

10. Уровень

Рейтинг: 4.5 на Яндекс.Картах.
Опыт: 16 лет.
Цены: рассчитываются индивидуально.
Гарантия на ремонт: до 3 лет.

Чем привлекают
Компания осуществляет контроль по 36 пунктам, начинают работы по ремонту за 48 часов.

Минусы и особенности
Отсутствие стартовых цен. Гарантия на ремонт в 3 года уступает 5-летним предложениям лидеров.

Компании по ремонту квартир в Москве рейтинг (ТОП 10) для быстрого сравнения

Чтобы вам было проще принять решение, мы свели ключевые параметры фирм по ремонту квартир в одну таблицу.

Ваш финальный шаг к ремонту без головной боли

Выбор компании подрядчика — это как выбор партнера на ближайшие (и очень нервные) месяцы ремонта.

Как мы видим, компании лидеры рынка реально задают высокую планку, предлагая клиенту максимальную защиту: отсутствие предоплаты, длительную 5-летнюю гарантию на ремонт и полную прозрачность в виде экскурсий на объекты.

Так что не верьте обещаниям — верьте делам. Прежде чем ударить по рукам с любой компанией из этого списка, сделайте три простые вещи:

1. Запросите детальную смету (проверьте ее на «размытость»).
2. Попросите показать договор (проверьте пункты о фиксации цены на ремонт и сроков).
3. Обязательно потребуйте провести вам экскурсию на 1-2 действующих объекта.

Только так вы превратите ремонт из вселенского стресса в предсказуемый (насколько это возможно) процесс. И получите ту самую квартиру, в которой ваша семья будет просто счастлива.